Comprar uma nova propriedade é o sonho de muitas pessoas. É a maior compra que faremos ao longo da vida. Na hora da aquisição surge uma grande dúvida: comprar um apartamento na planta vale a pena? Comprar um imóvel pronto não seria melhor?
Todas as aquisições de propriedade devem ser bem pesquisadas. Existem várias razões pelas quais comprar um apartamento na planta é vantajoso – dos ganhos financeiros à tranquilidade.
Para tirar suas dúvidas, a Walcon vai te dar algumas dicas. Vale a pena comprar um imóvel na planta?
Imóvel Novo
Comprar um apartamento na planta requer tempo e paciência para esperar a obra terminar, mas se você fechar um investimento com uma boa empresa é certo que você terá um imóvel novo para investir como desejar.
E por ser uma propriedade nova não haverá necessidade de manutenção em um futuro imediato. Comprar na planta significa que tudo é novo, não apenas a propriedade em si, mas tudo está pronto para ser usado.
Comprar um imóvel novinho significa também, conseguir colocá-lo no mercado mais rápido. Neste ponto é preciso analisar qual é a sua prioridade como comprador.
Facilitação da entrada
Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel.
Ao comprar um imóvel na planta, você acaba tendo a facilidade de parcelamento da entrada direto com a construtora durante a fase de obra, que é atualizado pelo INCC, o Índice Nacional de Custo da Construção, que é um cálculo utilizado para mensurar o valor dos gastos com as obras de um imóvel na planta.
Pagar mais barato
Além do tempo para se planejar, comprar um apartamento na planta por si só é mais barato do que comprar pronto.
Como você vai receber a chave no futuro, você ganha poder de negociação com a construtora e boas condições de financiamento.
Valorização
Muitas vezes os apartamentos são construídos em bairros que estão em crescimento, então, pode ser que daqui alguns anos o apartamento se valorize junto com o bairro e ganhe mais valor de venda. Acaba sendo um excelente investimento!
Personalização do acabamento
Outro ponto que sobre comprar um apartamento na planta é poder personalizar o acabamento.
Você pode adicionar novos itens ao acabamento para valorizar seu apartamento nos pequenos detalhes. Claro, é importante seguir a proposta do empreendimento e adequar os detalhes a esse estilo
Processo de compra seguro
Comprar apartamento na planta envolve uma promessa de compra e venda e segue toda burocracia necessária para garantir a segurança tanto do comprador quanto da construtora.
O processo de comprar um apartamento na planta é muito mais tranquilo do que comprar um já pronto.
Para comprar um imóvel pronto é necessário checar todos os registros e certidões, se o imóvel está disponível legalmente para venda e se há impostos atrasados.