O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, que substitui o antigo “Minha Casa Minha Vida”. Com muitas mudanças e melhorias, esse programa deve facilitar a conquista da casa própria dos brasileiros.
Muitas pessoas acham que a própria renda não é suficiente para financiar um imóvel, mas ao conhecer detalhes do programa, é fácil perceber que realizar o sonho de ter uma casa, pode caber em um orçamento mais baixo.
Para entender um pouco mais sobre o programa, vamos responder algumas questões:
O que é o programa Casa Verde e Amarela?
O Casa Verde e Amarela é um programa habitacional criado pelo Governo Federal. E da mesma forma que o antigo programa Minha Casa Minha Vida, o objetivo é facilitar a compra da casa própria.
Qual é a diferença entre o programa Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida?
Mesmo tendo o mesmo objetivo, existem algumas diferenças entre os dois programas, como a divisão de faixas de renda e as taxas de juros.
Antigamente, o Minha Casa Minha Vida era dividido em 4 faixas de renda. Agora, o programa Casa Verde e Amarela (PCVA) é organizado em 3 grupos.
Já em relação aos juros, no programa Minha Casa Minha Vida, cada faixa de renda tinha suas taxas específicas, válidas para todo território nacional. Já no novo programa, as taxas de juros são diferentes tanto entre os grupos de renda, quanto entre os estados.
Quais são as faixas de renda do Casa Verde e Amarela?
Com o objetivo de atender vários brasileiros, o Casa Verde e Amarela mudou as faixas de renda que eram usadas no Minha Casa Minha Vida. O nome mudou de “Faixas de renda” para “Grupos”, e a quantidade de categorias também diminuiu.
Antes: Minha Casa Minha Vida
Faixa 1
Renda de até R$ 1,8 mil
Faixa 1,5
Renda de até R$ 2,6 mil
Faixa 2
Renda de até R$ 4 mil
Faixa 3
Renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil
No novo programa Casa Verde Amarela
Grupo 1
Renda de até R$ 2 mil
Grupo 2
Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil
Grupo 3
Renda de 4 mil a R$ 7 mil
O que continua igual ao Minha Casa Minha Vida?
O programa Casa Verde e Amarela mantém o direito ao subsídio para algumas faixas de renda. Além disso, também preservou o direito ao uso do FGTS, a composição de renda e o longo prazo de pagamento.
O Casa Verde e Amarela tem subsídio?
Sim, o programa tem subsídio.
Esse benefício é uma quantia dada pelo governo para as famílias com baixa renda. Esse valor diminui o custo do financiamento, deixando as parcelas mais baratas para o comprador.
Eu posso usar o FGTS no programa Casa Verde e Amarela?
Sim, é possível usar o seu saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no financiamento do PCVA. O valor que você tem de FGTS pode ser usado para reduzir o valor das parcelas. Assim, você pode diminuir o tempo de financiamento ou abater o valor do imóvel se você tiver um alto valor no FGTS.
Quais são as vantagens do Casa Verde e Amarela?
O primeiro benefício é o subsídio, que diminui o custo do financiamento.
Depois são as taxas, pois o programa conta com as menores taxas de juros da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço.
Também há vantagens como a possibilidade de compor renda com outras pessoas, utilizar o FGTS e parcelar em mais vezes o imóvel.
Quem pode participar do programa?
Todo brasileiro acima de 18 anos, que se encaixa em um dos 3 grupos de renda, que não tem imóvel próprio em seu nome e que nunca entrou em nenhum programa habitacional do governo, pode participar do Casa Verde e Amarela para financiar um imóvel.